Экспертиза новостроек в городе Красноярске

Экспертиза новостройки

Эффективные решения проблем с недвижимостью!
Взыскание с застройщика компенсации за некачественный ремонт новостроек.

Преимущества

УСПЕШНЫЙ ОПЫТ РАБОТЫ В СФЕРЕ ЭКСПЕРТИЗ. ОБШИРНАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА И КАЧЕСТВЕННОЕ ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТЫ ПОЗВОЛЯЮТ НАМ УРЕГУЛИРОВАТЬ ЧАСТЬ ПРЕТЕНЗИЙ В ДОСУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ!

Опытные и квалифицированные
эксперты

Гарантия выполнения экспертизы
в срок

Качественное и сертифицированное
оборудование

Доступные цены

Соответствие всем требованиям
законодательства

9 лет успешной работы по
проведению экспертиз

Преимущества

Опытные и квалифицированные
эксперты

Гарантия выполнения экспертизы
в срок

Качественное и сертифицированное
оборудование

Доступные цены

Соответствие всем требованиям
законодательства

9 лет успешной работы по
проведению экспертиз

Вопросы интересующие наших клиентов

Для тех, кто сомневается

Для тех, кто сомневается в положительном решении, у нас есть специальное предложение! Мы получаем вознаграждение только в случае положительного разрешения спора с застройщиком. Это значит, что все финансовые расходы несем мы! Вам же остается только заключить с нами договор, оформить доверенность и ждать 100% положительный результат

Как рассчитать неустойку?

Приведем пример расчета неустойки по вашей квартире:
* стоимость квартиры по договору — 3 500 000 рублей;
* период просрочки — 30 дней;
* неустойка по долевому участию — 1/150 ставки ЦБ РФ (с 14.09.2012г. ставка рефинансирования равна 8,25% годовых);
В данном случае сумма неустойки составит: 3 500 000 * 0,0825 / 150 * 30 = 57 750 рублей. По мимо неустойки можно просить возмещение убытков причиненных застройщиком за несвоевременную сдачу квартиры (аренда жилого помещения,,проценты переплаченные по кредиту)

Застройщик затягивает со сдачей квартиры?

После завершения всех работ застройщик обязан пригласить дольщика для осмотра и приема квартиры.Часто бывает так, что работы до конца не выполнены, а застройщик просит принять квартиру.Во избежание недоразумений настоятельно рекомендуем предпринять следующие меры:
1.Во первых нужно пригласить застройщика для составления акта осмотра квартиры.Пригласить нужно письменно и заблаговременно ( за 3-5 дней до осмотра).Акт составляется в присутствии застройщика и если есть возможность пригласите соседей,которые должны обязательно быть вписаны в акт и подписаться в нем.В акте должны быть указаны нарушения,выявленные в ходе осмотра квартиры (недостатки по отделке,отсутствие водоснабжения,дыра в стене итд.)
2.Составленный акт нужно вручить под расписку застройщику (именно застройщику а не подрядчику!)
Один экземпляр остается у вас с отметкой о вручении застройщику, второй остается у него. Частенько застройщик отказывается принимать подобные акты.В этом случае вы можете отправить акт по почте заказным письмом с уведомлением с описью вложения. Бывают случаи когда не просто доказать вину застройщика в просрочке сдачи квартиры(разрешение на ввод в эксплуатацию сдается задним числом).Принятие вами неотложных мер значительно упростит работу по взысканию неустойки.
Обратившись к нам, мы составим все вышеперечисленные документы бесплатно.

Образец заявления претензии

Скачать

Какие документы нужны?

Для того чтобы взыскать с застройщика неустойку, вам необходимо обратиться в наш офис со следующими документами:
1. Ваш паспорт гражданина РФ,
2. Договор долевого участия в строительстве жилья;
3. Платежные документы об оплате стоимости квартиры;
4. Акт приема-передачи квартиры (если квартира уже передана).
А так же:
- Ваши банковские реквизиты;
- кадастровый паспорт;
- кредитный договор, график платежей, выписка по счёту;
- договор аренды квартиры (если снимали квартиру и хотите получить за это деньги)

Что может потребовать дольщик?

дольщик может потребовать:
*безвозмездно устранить недостатки в разумный срок;
*соразмерно уменьшить цену договора (например, при появлении плесени);
*возместить расходы на устранение недостатков.